Цього понеділка, 28 січня, відбувся аукціон з продажу вінницького готелю “Південний Буг”. Департамент комунального майна Вінницької міської ради виставив об’єкт на продаж як цілісний майновий комплекс зі стартовою ціною лоту в 33 792 322 гривні без ПДВ. Втім, за три раунди аукціону за майно, що належить територіальній громаді міста, виторгували лише третину мільйону гривень.
Відповідно до опису майна у лоті загальна площа комплексу – 10 920,4 кв. м. Об’єкт складається з двох частин, які з’єднані між собою переходом (холом). Основна частина – готель (конструктивна схема – крупнопанельна безкаркасна), друга частина – ресторан (конструктивна схема – повний несучий каркас).
Комплекс складається з приміщень: літери “А” – підвал — 1560,0 кв. м; І поверх — 1948,2 кв. м; ІІ поверх — 1927,8 кв. м; ІІІ поверх — 952,3 кв. м; IV поверх — 871,0 кв. м; V поверх — 957,1 кв. м; VІ поверх — 882,2 кв. м; VІІ поверх — 862,4 кв. м; VІІІ поверх — 867,5 кв. м;
IХ поверх — 91,9 кв. м.
Як зазначається у документації, готельний комплекс введений в експлуатацію у 1971 році. Технічний стан будівельних конструкцій будівлі непридатний для нормальної експлуатації та потребує проведення капітального ремонту з підсиленням конструкцій.
На майно вінницької громади претендували одразу два підприємства – ТОВ “Агро Дельта Плюс” з міста Хмельницький та ПП “Корпорація Максимум” з Вінниці. 
Відповідно до інформації аналітичної системи YouControl, у переліку кведів цих фірм немає таких, що передбачають діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування. Основним видом діяльності ТОВ “Агро Дельта Плюс” є купівля та продаж власного нерухомого майна, а ПП “Корпорація Максимум” – торгівля автомобілями та легковими автотранспортними засобами. Втім, серед кведів цього вінницького підприємства є діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування.
В ході аукціону ТОВ “Агро Дельта Плюс” запропонувало за цілісний майновий комплекс 34 130 245.22 гривень (1077709.32 в євро — авт. ). Відповідно до протоколу про результати електронного аукціону це підприємство стало переможцем. Наразі на сайті електронної торгової системи ProZorro продажі опубліковане повідомлення про намір укласти договір із переможцем електронного аукціону. Відповідно до вимог чинного законодавства він має підписати договір купівлі-продажу протягом 30 календарних днів. Ще стільки ж часу йому дається з дня підписання договору купівлі-продажу для оплати товару.
За даними YouControl, розмір статутного капіталу ТОВ “Агро Дельта Плюс” – 10 мільйонів гривень, 50% з яких належать Богдану Августиновичу Грушецькому. Ця ж особа є директором вінницького підприємства ТОВ “Бригантина ТМ”, що зареєстровано по вулиці Соборній, 53/2. Основний вид діяльності підприємства — будівництво житлових і нежитлових будівель.
ТОВ “Бригантина ТМ” є одним з двох засновників ТОВ “Бригантина В”. Це підприємство невдовзі забудує півострів “Бригантину” біля Київського мосту.
Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради від 08.11.2018 року № 2435 ТОВ «Бригантина В» надано вихідні дані – містобудівні умови та обмеження на проектування багатофункціонального центру по вулиці Чорновола (півострів «Бригантина»).
Цим же рішенням виконком ВМР вирішує визнати таким, що втратило чинність Рішення виконкому міської ради від 11.10.2012р. № 2510 «Про надання вихідних даних товариству з обмеженою відповідальністю «Бригантина-В» на проектування багатофункціонального комплексу сімейного дозвілля по вулиці Чорновола (півострів «Бригантина»)».
ТОВ “Фірма — Акцент”, яка орендувала приміщення готелю “Південний Буг” впродовж 25 років, участі в аукціоні не брала. Хоча ще два роки тому вінницький депутат та підприємець Олександр Дан, який разом із Вірою Дан були кінцевими бенефіціарними власниками цієї фірми, в інтерв’ю для видання Vlasno.info зазначав, що “планує взяти готель не просто в оренду, а приватизувати його, оскільки на це він також має першочергове право.”
Втім, 25 травня 2018 року ТОВ “Фірма-Акцент” змінила кінцевих бенефіціарних власників. Нині ним є Бубело Ігор Вікторович, а підприємства, що орендувало готель з 1993 року, серед учасників аукціону немає.
Тим часом у Житомирі вже вдруге до продажу готують майже близнюка вінницького “Південного Бугу” готель “Житомир”, який також належить територіальній громаді міста. Восьмиповерховий майновий комплекс загальною площею 10860,4 кв. м, розташований у центрі Житомира і лише на рік старший за “Південний Буг”, планували продати за щонайменше 60 мільйонів гривень. Втім, аукціон не відбувся, а відділ по управлінню та приватизації комунального майна Житомирської міської ради оголосив про проведення аукціону з продажу готелю вдруге.
Однак цього разу початкова ціна об’єкту не 60 мільйонів гривень, а вдвічі менше. За даними електронної торгової системи ProZorro продажі, нині вона становить 30 041 088 гривень. Повторний аукціон з продажу готелю “Житомир” планують провести 27 лютого.
фото: vinnitsa.info
